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銀行卡流水入賬顯示pos機
房屋抵押貸款#
關(guān)于流水的問題,計算方式有以下2種
1、月流水是名下所有負債的月還款額(含本筆)+2000生活保障費
2、近半年流水是名下所有負債的1.5倍(含本筆)
其中第一種的月還款額,不單單指你的月還款額,如果有先息后本的產(chǎn)品,比如你有一筆10萬的貸款,先息后本為1年期,月息為3厘,那么你的月還款額就不是300,而是認定為10萬*12+300=8600,這也是在辦理貸款的時候,大部分人流水都不夠的原因。
什么樣的流水被認定為有效流水
1、非pos機套現(xiàn)流水
2、非當時近當時出的進賬
3、非自己卡轉(zhuǎn)給自己卡的流水
其實看了以上,就知道能達到的客戶群體并不多,有很多客戶是達不到這種流水要求的。。。但是銀行業(yè)務(wù)也得做呀,畢竟有抵押物在那里放著,那就只能適度的包裝,包裝的方式中介有,這里簡單的說幾點。
1、養(yǎng)流水
平時刷POS機的話,固定一張卡,那張卡就用來刷卡。
2、應急流水
如果做某些銀行,銀行給你的說的流水要求和你真實流水相差不大,那么可以讓你朋友或者親戚給你微信或者支付寶,銀行卡,其中一個你用的較多的里面轉(zhuǎn)點錢,放一夜再分批次轉(zhuǎn)出去也是可以的
3、貸款的時候,中介會把流水這一項直接給你包裝好,省心省事
注:你不能給銀行明著說你流水不夠,只要你給銀行提供的,銀行就認定是真實的(當然某些銀行不能做Jia流水,所以在貸款前,一定要找好靠譜的中介,給你把整個流水順下來)
流水只是在辦理房產(chǎn)抵押當中很小的一個因素,房屋抵押貸款的因素太多太多,每一步都要注意,所以,就算流水不夠也不要擔心,這個因素在其他條件可以的情況下,很容易解決。
關(guān)于房屋抵押的因素,小編彤彤之前寫過很多,感興趣的小伙伴可以看看鄭州地區(qū),銀行房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么,都需要什么?
最后,我是在鄭州做貸款的彤彤,希望可以幫到您!
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