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紹興小pos機(jī)
2022年5月31日重新修訂出臺(tái)的《紹興市住房公積金提取業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》（紹住金〔2022〕19號(hào)），更加突出了業(yè)務(wù)的規(guī)范性、資金的安全性、服務(wù)的便捷性和制度的公平性。
一、新增項(xiàng)：
1.購(gòu)買二手房：新增不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、已備案的二手房買賣合同、契稅完稅憑證、身份證。
2.遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難：新增相關(guān)突發(fā)事件證明材料、街道社區(qū)或單位開具的突發(fā)事件導(dǎo)致家庭生活困難證明、身份證。
3.新增老舊小區(qū)改造：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、改造協(xié)議、改造費(fèi)用的實(shí)際支付憑證、身份證。
二、限定項(xiàng)：
1.非直系親屬共同購(gòu)房：須提供產(chǎn)權(quán)人繳納6個(gè)月及以上該房屋水、電、燃?xì)庵腥魏我豁?xiàng)繳費(fèi)憑證（限二手房）和購(gòu)房資金憑證（刷卡POS單、銀行蓋章的轉(zhuǎn)賬憑證或提現(xiàn)憑證等）。
2.非直系親屬共同借款人還貸提?。喉氃谥髻J人及其配偶提取當(dāng)期還款額度不足時(shí)方可提取差額部分，且需提供相關(guān)按月還款轉(zhuǎn)賬憑證。
3.二次及以上年還貸提取時(shí)間、金額：在一年提取一次原則不變的情況下，提取金額不超過上一還款提取日以來(lái)的實(shí)際還款金額。如兩年未取亦可按兩年實(shí)際還款金額提取。
4.按月對(duì)沖限定：職工在本市辦理了按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)，夫妻雙方不得再進(jìn)行提取，但申請(qǐng)部分還款或一次性結(jié)清，因配偶方不在同一區(qū)、縣（市）內(nèi)無(wú)法抵沖還貸金額的除外。
三、拆并項(xiàng)：
合并“與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)或者造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金”，不再區(qū)分本市和非本市戶籍，統(tǒng)一為與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿六個(gè)月即可銷戶全額提取住房公積金。
四、取消項(xiàng)：
1.取消“無(wú)房職工租賃自住住房需要求市內(nèi)戶籍所在地?zé)o房”。
2.職工家庭多套住房貸款，還貸提取住房公積金順序?yàn)椋簝?yōu)先提取償還住房公積金貸款（或組合貸款），住房公積金貸款還清后方可提取償還其他住房性質(zhì)的商業(yè)按揭貸款，但多套住房的商業(yè)按揭貸款還款額不得同時(shí)累計(jì)計(jì)算，由職工家庭商定一套。取消多套商貸需還清一套后才可償還另一套的限定。
政策原文：
紹興市住房公積金提取業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則
第一章 總 則
為認(rèn)真貫徹中央“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位要求，有效發(fā)揮住房公積金制度的自住住房保障功能，規(guī)范住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《浙江省住房公積金條例》和國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二章 提取類型及證明材料
（一）購(gòu)買自住住房提取住房公積金
1.購(gòu)買新建商品房：已備案的商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票或收款收據(jù)、身份證。
2.購(gòu)買二手房：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、已備案的二手房買賣合同、契稅完稅憑證、身份證。
3.購(gòu)買公有住房：公有住房出售合同、購(gòu)房發(fā)票或收款收據(jù)、身份證。
4.購(gòu)買拆遷安置房：房屋拆遷（征收）補(bǔ)償安置協(xié)議、安置房結(jié)算清單、拆遷差價(jià)結(jié)算憑證、身份證。
5.購(gòu)房職工配偶、父母、子女提取，另須提供結(jié)婚證或戶口簿、出生證等有效關(guān)系證明。職工在省外購(gòu)買商品住房的，屬戶籍地購(gòu)房的，須提供戶口簿；屬繳存地購(gòu)房的，須提供住房公積金繳存憑證。非直系親屬共同購(gòu)房，還須提供產(chǎn)權(quán)人繳納6個(gè)月及以上該房屋水、電、燃?xì)庵腥魏我豁?xiàng)繳費(fèi)憑證（限二手房）和購(gòu)房資金憑證（刷卡POS單、銀行蓋章的轉(zhuǎn)賬憑證或提現(xiàn)憑證等）。
（二）建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金
1.建造自住住房：建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或農(nóng)村村民建房批準(zhǔn)書、建造費(fèi)用支付憑證（不包括室內(nèi)裝修費(fèi)用）、身份證。
2.翻建自住住房：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、翻建費(fèi)用支付憑證（不包括室內(nèi)裝修費(fèi)用）、身份證。
3.大修自住住房：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋危險(xiǎn)性為C級(jí)或D級(jí)的房屋安全鑒定報(bào)告或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的大修審批表、大修費(fèi)用支付憑證（不包括室內(nèi)裝修費(fèi)用）、身份證。
4.既有多層住宅加裝電梯：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、加裝電梯項(xiàng)目及分?jǐn)偙壤齾f(xié)議書、分?jǐn)傎M(fèi)用的實(shí)際支付憑證、身份證。
5.老舊小區(qū)改造：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、改造協(xié)議、改造費(fèi)用的實(shí)際支付憑證、身份證。
6.上述情況自住住房職工配偶、父母、子女提取支付費(fèi)用不足部分，另需證明材料：結(jié)婚證或戶口簿、出生證等有效關(guān)系證明。
（三）離休、退休提取住房公積金（銷戶全額提?。?/p>
1.已達(dá)到法定退休年齡且個(gè)人賬戶已封存：身份證。
2.未達(dá)到法定退休年齡，或個(gè)人賬戶未封存：離休證、退休證或相關(guān)證明，身份證。
（四）完全或者部分喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金
1.完全喪失勞動(dòng)能力（銷戶全額提取）：勞動(dòng)部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論書或殘疾證（1-4級(jí)）、身份證。
2.部分喪失勞動(dòng)能力且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系（銷戶全額提?。簞趧?dòng)部門出具的部分喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論書或殘疾證（5-9級(jí)）、終止勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)材料、身份證。
3.遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難：街道社區(qū)或單位開具的突發(fā)事件導(dǎo)致家庭生活困難證明、相關(guān)突發(fā)事件證明材料、身份證。
4.職工本人、配偶或未成年子女身患重大疾?。寒?dāng)事人的病理報(bào)告或出院記錄（小結(jié)）或醫(yī)療診斷書或病歷等有效憑證、醫(yī)療費(fèi)用的支付憑證、結(jié)婚證或戶口本等關(guān)系證明、身份證。
本款所稱重大疾病包括：腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、慣性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。
（五）出境定居提取住房公積金（銷戶全額提?。?/p>
護(hù)照、戶籍注銷或境外長(zhǎng)期定居材料。
（六）償還購(gòu)房貸款本息提取住房公積金
1.一次性提前償還購(gòu)房貸款：借款合同、銀行出具的還款明細(xì)、結(jié)清證明、身份證。
2.年償還購(gòu)房貸款：借款合同、銀行出具的上一個(gè)還貸提取日至今的還款明細(xì)、身份證。
3.借款職工配偶或其他直系共同借款人提取，另需證明材料：結(jié)婚證或戶口簿、出生證等有效關(guān)系證明。省外購(gòu)房?jī)斶€貸款本息的，屬戶籍地購(gòu)房的，須提供戶口簿；屬繳存地購(gòu)房的，須提供住房公積金繳存憑證。非直系親屬共同借款人提取，另需提供還款轉(zhuǎn)賬憑證。
（七）無(wú)房職工租賃自住住房提取住房公積金
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在住房公積金繳存地均無(wú)自住住房且租房自住的，可提取本人及配偶的住房公積金用于支付房租。
1.通過市場(chǎng)租賃方式租賃自住住房：本人及配偶在繳存地的無(wú)房情況憑證、結(jié)婚證或單身證明承諾書、身份證。
2.承租公共租賃住房：房屋租賃合同、租金繳納憑證、身份證。職工配偶提取租金不足部分另須提供身份證、結(jié)婚證。
（八）死亡或者被宣告死亡提取住房公積金（銷戶全額提?。?/p>
醫(yī)學(xué)死亡證明或醫(yī)學(xué)死亡診斷（推斷）書或火化證明等有效憑證、死亡或被宣告死亡職工住房公積金的繼承（遺贈(zèng)）公證證明或法院判決書或繼承提取住房公積金承諾書、與死亡職工的關(guān)系證明或直系親屬關(guān)系承諾書、身份證。
（九）享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取住房公積金（非銷戶全額提?。?/p>
民政部門出具的困難家庭（低保、特困、困難）救助證、身份證。
（十）與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿六個(gè)月提取住房公積金（銷戶全額提取）
終止勞動(dòng)關(guān)系證明、身份證。
第三章 業(yè)務(wù)規(guī)則
1.職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，在提取本人的住房公積金賬戶余額不足時(shí)，可提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額。提取金額不超過住房消費(fèi)行為發(fā)生時(shí)（以票據(jù)開具之日為準(zhǔn)）的賬戶余額；提取總額（包括本人、配偶、父母、子女及共同購(gòu)房人）不超過所提供票據(jù)金額，其中，申請(qǐng)住房貸款的，提取總額不超過首付款金額。
2.職工在非戶籍地或非繳存地購(gòu)房及償還貸款本息的不得提取住房公積金賬戶余額。
3.職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，同一套住房一人只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>
4.引進(jìn)高層次人才購(gòu)買自住住房且未申請(qǐng)住房按揭貸款的，可以自購(gòu)房之日起3年內(nèi)以購(gòu)房理由每年提取一次本人及其配偶的住房公積金賬戶余額，累計(jì)提取總額不超過抵扣房票補(bǔ)貼后的房屋總價(jià)。
5.職工用房屋拆遷補(bǔ)償款或房票購(gòu)買自住住房提取住房公積金的，提取金額不得超過用補(bǔ)償款或房票支付結(jié)算尚不足的房款余額。
6.職工償還購(gòu)房貸款提取住房公積金的，第一次提取須在貸款還滿12個(gè)月（包括12個(gè)月）后申請(qǐng)，提取金額不超過實(shí)際已還款額；以后每次提取金額不得超過上個(gè)提取日以來(lái)的實(shí)際已還款額。一次性償還購(gòu)房貸款提取金額不超過結(jié)清還款當(dāng)日的賬戶余額且不超過結(jié)清還貸總額。
7.職工償還購(gòu)房貸款提取住房公積金的，在先提取主貸人（貸款申請(qǐng)人）的住房公積金賬戶余額不足時(shí)，可以再提取配偶（直系親屬共同借款人）的住房公積金賬戶余額，但不得提取其他（非共同借款人）直系親屬的住房公積金賬戶余額。提取總額不超過相應(yīng)的還款額。非直系親屬共同借款人提取須在主貸人及其配偶提取當(dāng)期還款額度不足時(shí)方可提取差額部分，且需提供相關(guān)按月還款轉(zhuǎn)賬憑證。
8.職工租住公共租賃住房按照實(shí)際房租支出金額提取本人及配偶住房公積金賬戶余額。租住商品住房及納入住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)管理的住房最高提取額度為1000元/人·月，每年最多不超過12000元/人。
9.在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的引進(jìn)高層次人才租賃商品住房，可按第二章第（七）條規(guī)定方式提取，或憑無(wú)房證明、房屋租賃合同及收費(fèi)票據(jù)按實(shí)際支付的房租提取本人及其配偶的住房公積金賬戶余額。
10.職工因既有多層住宅加裝電梯及老舊小區(qū)改造提取住房公積金的，提取金額不超過發(fā)票開具之日的住房公積金賬戶余額，職工及其配偶的提取總額不超過職工家庭所支付的實(shí)際費(fèi)用。
11.職工提取住房公積金賬戶余額每年只能申請(qǐng)一次，但以下兩種情況除外：銷戶提取、當(dāng)年按償還貸款本息理由提取后發(fā)生的同一套住房貸款結(jié)清提取。
12.職工在本市辦理了按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)，夫妻雙方不得再進(jìn)行提取（申請(qǐng)部分還款或一次性結(jié)清，因配偶方不在同一區(qū)、縣（市）內(nèi)無(wú)法抵沖還貸金額的除外）。
13.職工本人及配偶有多套住房且同時(shí)有住房貸款，還貸提取住房公積金順序?yàn)椋簝?yōu)先提取償還住房公積金貸款（或組合貸款），住房公積金貸款還清后方可提取償還其他住房性質(zhì)的商業(yè)按揭貸款，但多套住房的商業(yè)按揭貸款還款額不得同時(shí)累計(jì)計(jì)算，由職工家庭商定一套。
14.不同的繳存職工購(gòu)買同一套住房提取住房公積金的間隔時(shí)間須在十二個(gè)月以上。
15.職工死亡或者被宣告死亡，繼承人或受遺贈(zèng)人須到窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理提取。
16.由他人代為辦理提取手續(xù)的，必須提供提取人及代辦人的身份證原件，并簽訂提取承諾書。
第四章 附 則
1.原有關(guān)住房公積金提取管理的規(guī)定與本細(xì)則條款不符的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。
2.本細(xì)則由紹興市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
3.本細(xì)則自 2022年5月31日起施行。
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